夫妻离婚名下多套共有房产如何进行分割

法律分析：
（1）离婚时多套共有房产分割，优先尊重双方协商结果，协商一致则按协议执行，这种方式能最大程度体现双方意愿，减少纠纷。
（2）协商不成时，法院有相应的分割原则。均等分割是基础，但会结合实际情况；照顾子女、女方和无过错方权益原则体现了法律的公平和人文关怀，比如女方抚养子女会适当多分。
（3）房产来源和出资情况也很关键，一方父母出资且登记在己方子女名下，可能认定为该方个人财产，出资款按比值分割。
（4）若房产有贷款未还清，获得房产方承担后面还贷责任并补偿另一方。对于不宜分割的房产，可通过拍卖、变卖后分割价款解决。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）夫妻双方自行协商，达成一致后按协议分割共有房产，这样能最大程度满足双方意愿，减少矛盾。

（二）协商不成时，可向法院起诉。法院会按均等分割原则，尽量平均分配房产，但也会结合实际情况。同时，会照顾子女、女方和无过错方权益，比如女方抚养子女，女方会适当多分。还会考虑房产来源和出资情况，一方父母出资且登记在己方子女名下，可能认定为该方个人财产，出资款按比值分割。

（三）对于有贷款未还清的房产，获得房产一方承担后面还贷责任，并对另一方合理补偿。

（四）若房产不宜分割，可通过拍卖、变卖后分割价款的方式处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚分割多套共有房产，先看双方协商结果，能达成一致就按协议来分。

2.协商不成，法院按这些原则处理：均等分割，也结合实际；照顾子女、女方和无过错方；考虑房产来源与出资，一方父母出资且登记在己方子女名下，或算个人财产，出资款按比值分。

3.有贷款未还清，得房一方担后面还贷，补偿另一方。房产不宜分割，可拍卖、变卖后分价款。
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结论：
离婚时多套共有房产分割先看双方协商，能达成协议按协议分割；协商不成，法院按均等分割、照顾子女女方和无过错方权益、考虑房产来源出资等原则处理，有贷款的获房方担责补偿，不宜分割则拍卖变卖分价款。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，离婚财产分割尊重当事人意愿。双方协商一致对共有房产分割达成协议，这体现了当事人意思自治，协议具有法律效力。当协商无果，法院依据相关原则公平分割。均等分割是基础，但结合实际情况调整；照顾子女、女方和无过错方权益，是保障弱势群体利益；考虑房产来源和出资，符合公平合理原则。对于有贷款房产，获房方担责补偿是为平衡双方利益。不宜分割房产采取拍卖变卖方式，能有效实现财产分割。如果您在离婚房产分割方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律帮助。
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1.离婚时多套共有房产分割，先尊重双方协商结果，协商一致按协议分割；协商不成，法院按相关原则处理。
2.法院遵循的原则包括均等分割，同时考虑实际情况；照顾子女、女方和无过错方权益，例如女方抚养子女会适当多分；还会考虑房产来源和出资情况，一方父母出资且登记在己方子女名下，可能视为个人财产，出资款按比值分割。
3.若房产有未还清贷款，获房一方承担后面还贷责任并补偿另一方。若房产不宜分割，可拍卖、变卖后分割价款。

建议：夫妻双方在离婚时应积极协商，达成公平合理的房产分割协议。协商时可咨询专业律师，明确自身权益。若协商无果，向法院起诉时要准备好房产相关证据，如出资证明等，以保障自身合法权益。